A vendre Maison 5 Pièces de 150 m² à NARBONNE

Travaux a prevoir
82 990 € **
  • 5 Pièces 5 Pièces
  • 150 m² 150 m²
  • 27 m² 27 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • Gaz Gaz
  • Indépendante Indépendante
  • 2 2
DPE non communiqué
GES non communiqué

Proche Narbonne à 15 minutes. Maison familiale divisée en 2 lots. 150m² + 85 m² de combles aménageables, cour arrière.
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AMOUREUX DE LA RENOVATION, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !!!
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE!

Sur la commune recherchée d'Ouveillan, hors zone inondable.
Venez découvrir cette maison familiale qui a été divisé en deux lots d'appartements mais qui peut tout à faire redevenir une seule maison car les accès ont juste été condamnés par une cloison.
Au total la surface potentielle est de 240 m².
POSSIBILITE DE CREER 3 APPARTEMENTS (2 T2 et un T3 avec terrasse tropézienne de 9m² et création de 3 garages en RDC).

A l'heure actuelle le logement se découpe comme tel:
En RDC, un T2 de 65m² avec une cour de 27m². Un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une suite parentale et un cellier.

Au premier étage un T3 de 85m² plus des combles de 85m² pouvant être aménagées avec une hauteur sous plafond de 2.96 m au plus haut.

LES TRAVAUX À PRÉVOIR: remises aux normes électriques, toiture (devis de 15 000€), plomberies, rénovations des deux appartements, reprise du plancher des combles.
La façade est propre et ne nécessite pas de reprise immédiate. Aucun problème structurel au niveau des murs porteurs.

Ce bien est idéal pour une grande famille qui souhaite un logement avec une dépendance permettant un revenu locatif ou pour un investisseur.
La maison sera vidée pour la vente
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Narbonne (11100)
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Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Narbonne (11100) | Raison sociale : COLUMBO IMMOBILIER NARBONNE | Adresse siège social : 2 Boulevard Frédéric Mistral - 11100 NARBONNE | Siret : 838604759 | RCS : L'AUDE | Numero TVA Intracommunautaire : FR76838604759 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 11022018000027849 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 3 bvd Camille Pelletan - CS30011 11890 Carcassonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150876 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T : 120 000 € | Carte G : CPI 11022018000027849 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 3 bvd Camille Pelletan - CS30011 11890 Carcassonne | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29919 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : G: 140 000 € | Nom du médiateur : Mediateur du commerce et associé | Adresse du médiateur : FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
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