A vendre Maison 12 Pièces de 500 m² à CAMPLONG D AUDE

Belles Prestations
Visite Virtuelle
1 250 000 € **
  • 12 Pièces 12 Pièces
  • 500 m² 500 m²
  • 6932 m² 6932 m²
  • 6 chambres 6 chambres
  • Aérothermie Aérothermie
  • Américaine Amenagée Equipée Américaine Amenagée Equipée
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Villa d'exception 12 pièces 500 m² entre Narbonne et Carcassonne
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VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE.

Au sein d'un charmant village viticole situé dans les Corbières venez découvrir cette propriété unique construite sur une parcelle arborée de 6632m² entourée de Pinède et jonchée par de jolis arbres fruitiers.
L'ensemble immobilier dispose d'une surface totale de 500m² qui se décline en une habitation principale et deux appartements indépendants de 70m² et 90m².

La villa principale se compose d'un hall d'entrée traversant, desservant 2 spacieuses pièces de vie sur un total de 125m², toutes deux exposées plein-sud (salon, séjour, cuisine américaine équipée fonctionnelle).
Le tout desservant une buanderie attenante, une suite parentale avec son accès terrasse, sa salle de bains privée, son dressing et son bureau. Côté salon, un bar et une ambiance cosy facilités par un accès direct à la piscine intérieure chauffée (maçonnée 5,5m x 5,5m).

A l'étage, 2 belles chambres séparées d'une mezzanine donnant sur une terrasse privative avec vue imprenable sur les Corbières et ses vignes environnantes !

En parallèle, la villa propose deux appartements (gîtes) fonctionnels, modernes et indépendants qui sauront agrémenter votre potentiel de rentabilité (Location saisonnière - nous consulter).

En somme, une villa moderne vous offrant le chauffage au sol, un patio entourant l'ensemble, un terrain arboré aux multiples capacités, une cuisine d'été et son espace barbecue, un double garage fermé, un box/atelier et de nombreuses possibilités de redistribution. Le tout dans un cadre agréable, serein et verdoyant. Haut lieu de tourisme, proche toutes commodités.

DPE B - GES A

Cette villa d'exception est à vous au prix de 1250000 euros !
* Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Narbonne (11100)
L'ADRESSE - Narbonne (11100)
2 Boulevard Frédéric Mistral
11100 NARBONNE
Téléphone : 04.68.75.09.90
Horaires : 09h00 à 12h00 14h00 à 18h30 le samedi sur rendez-vous, du lundi au samedi
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Narbonne (11100) | Raison sociale : COLUMBO IMMOBILIER NARBONNE | Adresse siège social : 2 Boulevard Frédéric Mistral - 11100 NARBONNE | Siret : 838604759 | RCS : L'AUDE | Numero TVA Intracommunautaire : FR76838604759 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 11022018000027849 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 3 bvd Camille Pelletan - CS30011 11890 Carcassonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150876 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T : 120 000 € | Carte G : CPI 11022018000027849 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 3 bvd Camille Pelletan - CS30011 11890 Carcassonne | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29919 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : G: 140 000 € | Nom du médiateur : Mediateur du commerce et associé | Adresse du médiateur : FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante