A vendre Maison 4 Pièces de 100 m² à NARBONNE

A Ne Pas Manquer
Visite Virtuelle
74 990 € **
  • 4 Pièces 4 Pièces
  • 100 m² 100 m²
  • 2 chambres 2 chambres
  • Electrique Electrique
  • Américaine Américaine
  • 2 2
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Proche Narbonne, à 20 min immeuble de deux appartements avec possibilité de grenier aménageable
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Proche Narbonne, à 20 min, dans le village très apprécié de Sallèles d'Aude, située dans une impasse agréable et calme. Venez visiter cet immeuble composé d'un appartement T2 en rez-de-chaussée avec entrée indépendante actuellement loué 376 €/ mois charges comprises. Il est composé d'une chambre, un salon/cuisine, une salle d'eau avec WC anciennement rénové. Au premier étage vous aurez également un autre appartement T2 avec accès au grenier faisant l'intégralité de la surface de l'appartement soit 50m². . La toiture a été révisée en 2000 ainsi que la charpente et vérifiée en date du 11 mai 2021 par un charpentier couvreur qui a constaté les deux pans de toitures et a confirmé que la toiture était en bon état. La taxe foncière est de 1200 €. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Il dispose des compteurs individuels EDF et d'un divisionnaire pour l'eau pour les deux appartements. Des travaux sont à prévoir, l'installation électrique avait été faites en meme temps que la toiture avec passage du Consuel. Des aides également de la commune sont possible pour la façade. N'hésitez plus à nous contacter pour une visite!
Vous pourrez également voir la visite virtuelle de ce bien sur notre site de l'agence l'Adresse Narbonne:
https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpszpxDL-ms80772.html
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.
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L'aDRESSE - Narbonne (11100)
L'ADRESSE - Narbonne (11100)
2 Boulevard Frédéric Mistral
11100 NARBONNE
Téléphone : 04.68.75.09.90
Horaires : 09h00 à 12h00 14h00 à 18h30 le samedi sur rendez-vous, du lundi au samedi
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'ADRESSE COLUMBO IMMOBILIER - NARBONNE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'ADRESSE COLUMBO IMMOBILIER - NARBONNE columbo.narbonne@ladresse.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Narbonne (11100) | Raison sociale : COLUMBO IMMOBILIER NARBONNE | Adresse siège social : 2 Boulevard Frédéric Mistral - 11100 NARBONNE | Siret : 838604759 | RCS : L'AUDE | Numero TVA Intracommunautaire : FR76838604759 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 11022018000027849 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 3 bvd Camille Pelletan - CS30011 11890 Carcassonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150876 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T : 120 000 € | Carte G : CPI 11022018000027849 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 3 bvd Camille Pelletan - CS30011 11890 Carcassonne | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29919 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : G: 140 000 € | Nom du médiateur : Mediateur du commerce et associé | Adresse du médiateur : FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante