A vendre Maison 6 Pièces de 141 m² à FLEURY D AUDE

exclusif
246 990 € **
  • 6 Pièces 6 Pièces
  • 141 m² 141 m²
  • 1976 m² 1976 m²
  • 4 chambres 4 chambres
  • Climatisation réversible Climatisation réversible
  • Indépendante Aménagée Indépendante Aménagée
  • 2 2
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Domaine avec piscine sur terrain de 2000m²
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Proche Narbonne et toute commodités. A l'entrée du village de Fleury, venez découvrir cette ancienne villa d'architecte de 190m2 dont 50m2 de surface aménageable. Idéalement exposée, cette villa se compose de deux étages indépendants l'un de l'autre. Au RDC, deux chambres dont une suite parentale avec douche et lavabo, wc séparé, d'un dégagement menant d'une part sur le garage et d'autre part sur une cuisine d'été aménagée donnant accès au jardin.

A l'étage, une entrée spacieuse donnant sur deux chambres, une salle de bain, WC séparé, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse de 34m2 avec ouverture (petit balcon pigeonnier), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une ouverture sur le perron (accès extérieur).
Nombreux celliers et rangements.

Côté extérieur, la villa dispose d'une piscine à Dôme entretenue au chlore (Liner 8x4x1,5) le tout sur un terrain arboré de 1976m2. Il y a également une terrasse avec pergola et barbecue en pierre pour vos repas d'été !

Il est préférable d'envisager quelques travaux de rafraîchissement et de remise aux normes (électricité, chauffage) pour que cette maison soit habitable à l'année.

Fleury est à 7km de la Mer (St-Pierre la Mer, Les Cabanes), le lieu idéal pour vos vacances en famille ou pour les investisseurs qui souhaiteraient faire découvrir notre belle région !

A visiter sans tarder.

DPE effectué.



**Honoraires à la charge du vendeur
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Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Narbonne (11100) | Raison sociale : COLUMBO IMMOBILIER NARBONNE | Adresse siège social : 2 Boulevard Frédéric Mistral - 11100 NARBONNE | Siret : 838604759 | RCS : L'AUDE | Numero TVA Intracommunautaire : FR76838604759 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 11022018000027849 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 3 bvd Camille Pelletan - CS30011 11890 Carcassonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150876 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T : 120 000 € | Carte G : CPI 11022018000027849 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 3 bvd Camille Pelletan - CS30011 11890 Carcassonne | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29919 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : G: 120 000 € | Nom du médiateur : Mediateur du commerce et associé | Adresse du médiateur : FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
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