A vendre Maison 4 Pièces de 117 m² à NARBONNE

coup coeur
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257 990 € **
  • 4 Pièces 4 Pièces
  • 117 m² 117 m²
  • 707 m² 707 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • Climatisation réversible Climatisation réversible
  • Aménagée/équipée Aménagée/équipée
  • 1 1
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  • 1/1 1/1
DPE non communiqué
GES non communiqué

Sigean. Maison de pierre 117m2 avec dépendance et terrain
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
A quelques minutes de Sigean et de ses fameux étangs, se trouve cette jolie maison ancienne en pierres de taille rénovée et attenante à une construction plus moderne. Cette jolie villa allie charme de l'ancien et modernité dans un style provençal très prononcé. Avec sa luminosité et ses magnifiques poutres d'époque, le charme devrait opérer dès la première visite !

Composée d'une habitation principale de 91m². Au rez-de-chaussée se déclinent une spacieuse pièce de vie de 47m2 orientée plein sud comprenant une cheminée et sa cuisine américaine équipée, le tout sous un toit-cathédrale, un dégagement donnant accès à une suite parentale de 23 m² avec placard, salle d'eau attenante et un WC indépendant. A l'étage, 1 bureau de 7,60m2 ainsi qu'une deuxième chambre avec point d'eau (lavabo et WC).

Côté extérieur, un terrain de 707m2 donnant sur 3 faces (Sud, Nord, Est).
Le jardin principal côté sud comprend une dépendance entièrement rénovée de 26,30m2 avec cuisine d'été et buanderie (isolation faite). Le terrain est piscinable et comprend un barbecue, un puit, un abri de jardin de 19m2 ainsi qu'un garage indépendant.
L'annexe est tout à fait aménageable en atelier ou en studio selon les goûts. Un chauffe-eau y est déjà installé pour alimenter la cuisine d'été.

La maison est équipée d'une alarme.
D'autres atouts seront à découvrir sur place...

**Honoraires à la charge du vendeur
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