A vendre Maison 5 Pièces de 164 m² à NARBONNE

299 990 € **
  • 5 Pièces 5 Pièces
  • 164.09 m² 164.09 m²
  • 980 m² 980 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • Climatisation réversible + Électrique Climatisation réversible + Électrique
  • Américaine Equipée Américaine Equipée
  • 2 2
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NARBONNE PROCHE - Villa plain-pied avec piscine, garage et appartement
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A 10 minutes de Narbonne, dans le village de Cuxac d'Aude, à proximité des commodités (épicerie, boulangerie, poste, pharmacie, médecins), venez découvrir cette villa 4 faces de 115m² (surface habitable) et d'une dépendance entièrement aménagée en appartement deux pièces de 50m2 sur un terrain clôturé de 980 ² environ sans vis-à-vis, avec piscine et garage fermé..

Cette maison se compose d'une entrée , séparant naturellement l'espace jour de l'espace nuit. Dans la partie jour se trouve une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un grand salon / séjour lumineux, exposition sud. Dans la partie nuit, il y a un WC séparé, une salle de bain (double vasque, baignoire, rangements), et quatre chambres équipées d'un placard. Au premier étage, vous trouverez un hall nuit, une suite parentale disposant de sa salle d'eau (douche et WC) d'une loggia offrant une vue panoramique sur les Corbières.
Cette villa familiale, lumineuse et fonctionnelle est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques en aluminium sur les baies vitrées et de nombreux rangements, y compris un cellier / buanderie à côté du garage.
La maison possède également une terrasse couverte, et un jardin vous permettant de profiter à la fois de la vue sur les Corbières et du climat méditerranéen en toute tranquillité.
HORS LOTISSEMENT.
Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle, au goût du jour et au calme, n'attendez plus, cette maison est la vôtre !



A dix minutes de Narbonne, venez visiter cette maison de plain pied avec jardin et piscine, un appartement indépendant de 2 pièces avec possibilité de le garder loué ou vide à votre convenance sur un terrain de 980m2.
La maison, très lumineuse, est constituée d'un séjour en L avec salon, d'une immense cuisine totalement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'une buanderie, la maison dispose d'une climatisation réversible et d'une magnifique cheminée avec insert.
Une dépendance aménagée en habitation de 50m2 se composant d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche. La dépendance est actuellement louée à 600€ charges comprises !

Idéal pour un projet d'habitation et d'investissement !


**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Narbonne (11100)
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Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Narbonne (11100) | Raison sociale : COLUMBO IMMOBILIER NARBONNE | Adresse siège social : 2 Boulevard Frédéric Mistral - 11100 NARBONNE | Siret : 838604759 | RCS : L'AUDE | Numero TVA Intracommunautaire : FR76838604759 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 11022018000027849 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 3 bvd Camille Pelletan - CS30011 11890 Carcassonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150876 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T : 120 000 € | Carte G : CPI 11022018000027849 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 3 bvd Camille Pelletan - CS30011 11890 Carcassonne | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29919 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : G: 120 000 € | Nom du médiateur : Mediateur du commerce et associé | Adresse du médiateur : FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
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