Narbonne proche a 15 min, Maison avec domaine de 10 hectares

722 990 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 440.00

Descriptif Narbonne proche a 15 min, Maison avec domaine de 10 hectares

Proche narbonne, dans un village recherché, magnifique demeure sur un terrain de 10 Hectares arborés offrant de multiples possibilités. Tout d'abord, la maison de 210 m² sur 2 niveaux vous garantis en rez de chaussée, une luxueuse pièce de vie avec cuisine récemment rénovée de 86 m² ouvert sur une belle terrasse offrant une vue sur l'extérieur et sur la piscine. Vous ne vous lasserez pas de vous y détendre l'été, charmé par son calme et par le son des cigales! Il se trouve également au rez de chaussée une suite parentale et WC indépendant. Au second niveau un étage atypique, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une séparée par un solarium de 116 m2. Laissez vous charmer par la vue que vous offre le solarium, vue donnant sur le jardin et sur les terrains attenant à la maison! Pour la suite de la visite, il se trouve également deux dépendances que vous pourrez facilement aménager en chambre d'hôtes, toutes deux équipées de chambres, salle d'eau et pièce de vie ainsi qu'une très belle pièce de plus de 100 m² pouvant servir de salle de réception ou simplement de salle de jeux! Vous aurez à disposition, une écurie équipée de 6 boxes, un hangar de 110 m² ainsi qu'une remise de 342 m². Cette demeure a de nombreux potentiels, elle pourrait être utilisé en chambre d'hôtes grâce aux aménagements déjà existant; être utilisée en exploitation agricole grâce à la remise équipée de cuve; devenir un centre équestre ou ranch grâce à ses 10 hectares et à l'écurie déjà présente, au manège et terrain clos avec abreuvoir automatique et clôture électrique; servir de réception de mariage grâce au décor arboré et au climat apaisant que vous procurera la demeure ; ou bien tout simplement faire le bonheur d'une grande famille grâce a sa piscine et ses chambres toutes équipées de salle d'eau! Laissez vos envies vous guider! Dans un secteur calme et agréable avec une vue sans précédent, vous ne pourrez qu'être charmé! N'attendez plus !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • Sud-est
  • 722990 EUR
  • 2291 EUR
  • 440 m2

Intérieur

  • 6
  • 4
  • 2
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    11100
  • Ville
    NARBONNE
  • Secteur
    narbonne nord est
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    722990 EUR
  • Taxe Foncière
    2291 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    440 m2
  • Surface Dépendance(s)
    52 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    piscine: bache à bulle traitement au chlore et filtre à sable

Terrain

  • Eau ville
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Narbonne (11100)

2 Boulevard Frédéric Mistral
11100 NARBONNE
  • Téléphone : 04.68.75.09.90
  • 09h00 à 12h00 14h00 à 18h30 le samedi sur rendez-vous
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Narbonne (11100) | Raison sociale : COLUMBO IMMOBILIER NARBONNE | Adresse siège social : 2 Boulevard Frédéric Mistral - 11100 NARBONNE | Siret : 838604759 | RCS : L'AUDE | Numero TVA Intracommunautaire : FR76838604759 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 11022018000027849 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 3 bvd Camille Pelletan - CS30011 11890 Carcassonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150876 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T : 120 000 € | Carte G : CPI 11022018000027849 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 3 bvd Camille Pelletan - CS30011 11890 Carcassonne | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29919 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : G: 120 000 € | Nom du médiateur : Mediateur du commerce et associé | Adresse du médiateur : FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
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